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provisionsfrei
Kaufpreis
35.900 €
Grundstück
ca. 390 m²
Preis/m²
92,05 €
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Grundstück
ca. 390 m²
Preis/m²
92,05 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UNVWVW7PJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Baugrundtsück Leipzig

Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in gewachsener urbaner Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Grundstück war zuvor mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Das vollständig freigeräumte Grundstück ermöglicht eine kurzfristige Projektentwicklung ohne Abrissaufwand. Aufgrund der bisherigen Nutzung besteht eine gute Eignung für mehrgeschossigen Wohnungsbau. Die baurechtliche Beurteilung erfolgt gemäß Bebauungsplan oder nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bebauung orientiert sich typischerweise an der umliegenden Struktur (z. B. Mehrfamilienhaus, ggf. Mischnutzung). Eine Bauvoranfrage wird empfohlen. Habe wir ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an! Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zum Flughafen: 27.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.89, Distanz zur Autobahn: 7.76, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 1.47

Preise & Größen

Grundstück
ca. 390 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
92,05 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im dynamisch wachsenden Leipziger Osten - einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und besonders bei jungen Familien, Kreativen und Investoren gefragt ist.

Urbanes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur
Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt
Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
Vielfältige Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote

Reudnitz-Thonberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbausubstanz, sanierten Mehrfamilienhäusern und Neubauten aus - ein Umfeld, das kontinuierlich aufgewertet wird.


Infrastruktur & Lebensqualität

In direkter Umgebung befinden sich:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Schulen und Kindertagesstätten
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten
Ärzte und soziale Infrastruktur

Die Kombination aus zentraler Lage und gewachsener Nachbarschaft macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch Projektentwickler besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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