+++ Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Hausbau - Großzügiges Baugrundstück in Chemnitz-Klaffenbach+++

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 1770 m²
Preis/m²
78,53 €
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139.000 €
Grundstück
ca. 1770 m²
Preis/m²
78,53 €
09123 Chemnitz - Klaffenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWN2MWGFJK

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Objektbeschreibung

iveto - Ihr starker Partner für Immobilien und Grundstücke, bietet dieses Baugrundstück zum Verkauf an. Das 1.770 m² große Grundstück bietet Ihnen für die Errichtung Ihres Hauses, sowie Ihre individuelle Außenbereichsgestaltung ausreichend Platz. Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft. Alle Medien liegen in der Straße an und erleichtern somit die vollständige Erschließung des Grundstücks. Ein positiver Bau-Vorbescheid des Bauamt Chemnitz liegt vor. Dieser wurde im September 2022 erteilt. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen! Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Weiteres zu dieser Immobilie wissen? Dann nutzen Sie bitte für Ihre Anfrage das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Nicht das richtige Angebot gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite. Ihr Bonus: Wir sind nicht nur Ihr ausgezeichneter Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - auch unsere Finanzpartner stehen für maßgeschneiderte Lösungen beim Kauf Ihrer Traumimmobilie sehr gern zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 53.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.14, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1770 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
78,53 €
Provision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor
- ca. 1.700 m²
- teilerschlossen / Medien liegen in der Straße
- Bauerwartungsland
- offene Bauweise
- Bebauung ist über Bauanfrage durch den Käufer zu klären

Lagebeschreibung

Klaffenbach ist der am weitesten nach Süden vorgeschobene Stadtteil der Stadt Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Hutholz, Markersdorf, Harthau und Einsiedel sowie die Gemeinde Neukirchen samt Adorf und die Gemeinde Burkhardtsdorf. Höchste Erhebung Klaffenbachs und zugleich der gesamten Stadt Chemnitz ist die Klaffenbacher Höhe (523,4 m)

Das Wasserschloss Klaffenbach ist beliebtes Ausflugsziel und Austragungsort kultureller Aktivitäten. Es wurde im 16. Jahrhundert errichtet und beherbergte bis 2008 das Museum für sächsische Fahrzeuge. Das Hauptgebäude wird von einem Wassergraben umsäumt und besitzt somit den Charakter eines Wasserschlosses.

Auf der Bahnstrecke Chemnitz-Stollberg (Sachs) betreibt die City-Bahn Chemnitz seit dem 15. Dezember 2002 eine Regionalstadtbahn mit zwei an Klaffenbach grenzenden Stationen. Von den Bahnhaltestellen Neukirchen-Klaffenbach und Klaffenbach Haltepunkt aus erschließt die Buslinie 39 der CVAG die gesamte Ortslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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