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Großzügiges Baugrundstück in Chiemseenähe!



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Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 1617 m²
Preis/m²
493,51 €
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Grundstück
ca. 1617 m²
Preis/m²
493,51 €
83339 Chieming - Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253GC8WYWEI7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Hart - einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Chieming im Chiemgau! Wir freuen uns Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.617 m². Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor und eröffnet attraktive Möglichkeiten. Die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern ist möglich. Der südwestlich gelegene Grundstücksbereich weist ein Gefälle auf. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Bayerns zu bauen. Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen sowie die Festsetzungen des Bebauungsplanes zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights: * Ruhige Lage im wunderschönen Chiemgau, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt * Großzügiges Grundstück * Sehr hoher Freizeitwert in der Region * Nähe zur den Städten Traunstein & Traunreut

Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. ** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ** Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter [email protected] oder Telefon 0861 166 . 192 . 25 Finanzierung - https://www.hausbauhaus.com/de/finanzieren Immobilie verkaufen - https://www.hausbauhaus.com/de/immobilie-verkaufen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1617 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
493,51 €
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3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Hart, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Chieming im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die ländlich geprägte Umgebung, die sanfte Hügellandschaft und die Nähe zum Chiemsee, dem "bayerischen Meer" verleihen dem Ort seinen besonderen Charme und machen ihn zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.

Mit ca. 372 Einwohnern bewahrt sich Hart seinen charmanten, dörflichen Charakter. Die spätgotische Pfarrkirche St. Laurentius aus dem 15. Jahrhundert, gepflegte Wohnhäuser und liebevoll erhaltene Anwesen prägen das Ortsbild. Bis zur Gebietsreform im Jahr 1972 war Hart eine eigenständige Gemeinde und gehört seither zur Gemeinde Chieming.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein - entlang idyllischer Feldwege, durch kleine Wäldchen oder hin zum nur wenige Kilometer entfernten Chiemsee, der im Sommer zum Baden, Segeln und Verweilen einlädt. Auch Golfliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten: Ein sehr anspruchsvoller und schöner Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Pferdefreunde finden im Gestüt Fasanenhöhe eine hochwertige Reitanlage mit zahlreichen Angeboten.

Das gemütliche Gasthaus "Zum Bräu" dient als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste - hier wird bayerische Gastlichkeit noch gelebt, sei es im urigen Gastraum oder im schattigen Biergarten.

Eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Chieming, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Traunstein und Traunreut gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten vorhanden.

Entfernungen:
* Chieming: ca. 5 km
* Chiemsee: ca. 5 km
* Traunstein: ca. 12 km
* Traunreut: ca. 8 km
* Bushaltestelle: ca. 180 m
* Flughafen München: ca. 95 km
* Stadt Salzburg: ca. 50 km
* Nächster Autobahnanschluss: ca. 13 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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