Vielseitiges Grundstück mit Planungspotenzial in Chieming

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Grundstück
ca. 1407 m²
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k.A.
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83339 Chieming - Chieming
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8SWZVRAKL

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Objektbeschreibung

Dieser sonnig gelegene Baugrund in Chieming bietet mit ca. 1.407 m² eine attraktive Grundstücksfläche mit Entwicklungspotenzial. Bereits vorliegende Planungsunterlagen sowie ein bestehender Bebauungsplan schaffen eine gute Grundlage für die Realisierung eines Wohnbauprojekts. Grundstücksdaten . Grundstücksfläche ca. 1.407 m² . Baufenster ca. 12 m x 16 m . Garage am Haus ca. 6,5 m x 8 m . 2. Garage ca. 6 m x 8,4 m (statt aktuell vorhandenem Schuppen ca. 2,8 m x 8,4 m) Besonderheiten . flexible Bebauungsmöglichkeiten . Eingabeplanung für ein 5- bzw. 7-Familienhaus liegt vor . sonnige Lage in Chieming . wohnen in attraktiver Umgebung nahe des Chiemsees . interessant für Bauträger, Investoren und private Bauherren Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine konkrete Planungsperspektive und richtet sich insbesondere an Bauträger und private Bauherren, die in gefragter Lage im Chiemgau ein Bauvorhaben verwirklichen möchten.

Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. ** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ** Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter [email protected] oder Telefon 0861 90 9995 - 25. Immobilie verkaufen - https://www.hausbauhaus.com/de/immobilie-verkaufen Finanzierung - https://www.hausbauhaus.com/de/finanzieren

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1407 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen am Chiemsee - Leben in Chieming
Chieming liegt idyllisch am Ostufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der beliebte Erholungsort bietet eine naturnahe Lage mit direktem Zugang zum See und gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Infrastruktur & Anbindung
Die Bundesstraße B304 verläuft nahe Chieming und verbindet den Ort mit Traunstein (ca. 12 km), Trostberg (ca. 15 km) und Altenmarkt. Die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist in 9 Minuten erreichbar.

Einkaufen & Versorgung
In Chieming finden sich Supermärkte, Bäcker, ein Metzger sowie eine Apotheke und Banken für den täglichen Bedarf. Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinärzte im Ort gesichert. Weiterführende Versorgung einschließlich Kliniken und Fachärzten befindet sich im nahen Traunstein.

Bildung & Betreuung
Chieming verfügt über eine Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Realschule und Gymnasium befinden sich in Traunstein, ebenso wie Berufs- und Fachoberschulen. Die Technische Hochschule Rosenheim betreibt einen Campus in der Region/Traunstein.

Wirtschaft & Arbeitgeber
Chieming ist geprägt von Tourismus, Landwirtschaft und regionalem Handwerk. In den umliegenden Städten finden sich größere Arbeitgeber aus Industrie, Gesundheitswesen uvm.

Gastronomie & Freizeit
Zahlreiche Cafés, Gasthäuser und Restaurants - viele mit Seeblick - laden zum Genießen ein. Die Region rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Segeln, Schwimmen und Golfen. Im Winter sind Skigebiete wie Reit im Winkl oder Ruhpolding gut erreichbar.

Chieming vereint naturnahes Wohnen am See mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hohem Erholungswert - eine lebenswerte Lage mit hohem Wohnkomfort im Herzen des Chiemgaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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