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Einmalige Chance: Attraktives Baugrundstück ohne Baupflicht in Cloppenburg!



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ca. 848 m²
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49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26993CQQPTAT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

- keine Baupflicht - voll erschlossen - der ideale Platz für Ihr Traumhaus oder Ihre Geldanlage

Objekt

Das angebotene Baugrundstück bietet Ihnen mit einer Größe von ca. 848,00 m² viele Möglichkeiten. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, gelegen an der St.-Gregor-Str. 2 und der St.-Ludger Str. 15 in Cloppenburg. Das Grundstück ist über die St.-Gregor-Straße erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 14V "Westlich St.-Ludger-Straße" der Stadt Cloppenburg: - WA1: allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl: 0,4 - Geschossflächenzahl: max. 0,8 - nur Einzelhäuser/Doppelhäuser - Traufhöhe: 6,50 - Firsthöhe 9,60 - zweigeschossige Bauweise Unsere Empfehlung: Erkundigen Sie sich gerne online im öffentlichen Geodatenportal der Stadt Cloppenburg über den für dieses Grundstück gültigen Bebauungsplan oder nehmen Sie Kontakt mit dem Bauamt der Stadt Cloppenburg auf. Stimmen Sie Ihr Bauvorhaben für dieses Grundstück über eine schriftliche Bauvoranfrage mit dem Bauamt der Stadt Cloppenburg ab.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 848 m²
Verfügbarkeit
2026-05-17T22:00:00.000Z
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Energiedaten

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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

Ihr Grundstück liegt angenehm ruhig, nur ca. 2 km von der Innenstadt Cloppenburgs entfernt.
Mit ca. 38.000 Einwohnern hat die Stadt Cloppenburg Ihnen Vieles zu bieten: Kindergärten, Schulen, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, soziale Einrichtungen, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, hervorragende Gastronomie.
Cloppenburg verfügt über nachstehende Verkehrsanbindungen:
- 15 km entfernt von der Anschlussstelle Cloppenburg, der BAB 1 (Hansalinie)
- 10 km entfernt von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29
Cloppenburg liegt an den Bundesstraßen:
B 213 (Europastraße 233), B 72 und B 68 und an der Bahnstrecke Oldenburg - Osnabrück der Nordwest-Bahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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