Einmaliges Baugrundstück mit altem Baumbestand in idyllischer Stadtrandlage!

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.565 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Das Grundstück ist voll erschlossen und grundsätzlich für eine Wohnbebauung geeignet. Ein besonderes Merkmal ist der alte, gewachsene Baumbestand, der dem Grundstück einen natürlichen und reizvollen Charakter verleiht. Darüber hinaus befindet sich bereits eine massiv gemauerte Doppelgarage auf dem Grundstück, die praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier zusätzlich die Nähe zur Natur ohne auf kurze Wege in die Stadt verzichten zu müssen. Aufgrund der Grundstücksgröße eröffnen sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten und ausreichend Freiflächen. Zur verbindlichen Klärung der konkreten Bebauungsmöglichkeiten sowie der zulässigen Art und Größe des geplanten Bauvorhabens wird die Einreichung einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde empfohlen. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück mit gewachsener Umgebung und individuellem Entwicklungspotenzial suchen.

Provisionshinweis
2,98 Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern