Premium-Bauplatz: Großzügiges durchgrüntes Grundstück (1.560 m²) inklusive bezugsfertigem Gästehaus!

Hinter blühenden Rhododendren und majestätischen Bäumen verbirgt sich ein wahres und wirklich seltenes Traumgrundstück für Bauherren. Dieses ca. 1.560 m² große, komplett umzäunte Grundstück bietet Ihnen den perfekten, kaum einsehbaren Rahmen für ein exklusives Wohnprojekt in einer von Coswigs schönster Siedlungslagen. Hier kaufen Sie kein spekulatives Land, sondern echte Zukunft! Im Flächennutzungsplan der Stadt Coswig ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen. Eine Wohnbebauung (Neubau) ist nach Rücksprache mit der Bauaufsicht im Rahmen der Nachbarbebauung zulässig. Besonders attraktiv ist der vorhandene und voll ausgestattete Bungalow. Statt eines Abrisses (natürlich trotzdem möglich) stehen Ihnen hier weitere Wege offen: Nutzen Sie den liebevoll gepflegten Bungalow, welcher bisher als Wochenendhaus genutzt wurde, einfach als Baubüro oder Übergangsdomizil während Ihrer Bauphase und behalten Sie ihn später als autarkes Gästehaus für Freunde und Familie oder als Homeoffice im Grünen. Alternativ bietet der Bungalow aber auch die perfekte Basis, um durch einen modernen, großzügigen Anbau direkt zum individuellen Traumhaus heranzuwachsen. Die wichtigsten Medien liegen an. Strom und Wasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, Gas und Abwasser direkt im Straßenbereich. Die aktuelle Abwassersammlung läuft über eine genehmigte, abflusslose Grube, welche aller 2 Jahre turnusmäßig geleert werden muss ( aller 2 Jahre, nächste Leerung 2027 ).

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an diesem Baugrundstück geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden! Ihr Ansprechpartner: L2 Immobiliengruppe Cathleen Lehmann Tel.: 03523 / 533 663 Mobil: 0160 / 705 14 08 E-Mail: info(at)sachsen-zuhause.de Internet: www.sachsen-zuhause.de Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Generell gilt für alle Immobilien: Der eventuell mögliche Renovierungs- oder Sanierungsaufwand einer Immobilie richtet sich nach den subjektiven Bedürfnissen des Käufers/Nutzers. Für die reale Einschätzung des Ausmaßes, des Umfangs und der Kosten empfehlen wir bei Besichtigungen immer die Herbeiziehung eines Sachverständigen oder Gutachters, da wir hierzu keine Aussagen treffen werden und für Angaben vom Eigentümer keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Wohnfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1