Wochenendhaus im südlichen Fläming bei Coswig

Ein gepflegtes Wochenendhaus im Wald des südlichen Flämings bei Coswig (Anhalt) – ein Ort zum Entfalten und für Entdecker.

Das 419 m² große Grundstück ist Teil einer Wochenendsiedlung und mit einem ca. 37 m² großen Wochenendhaus bebaut. Das Wochenendhaus umfasst einen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer und das Bad mit WC und Dusche. Es wird möbliert übergeben. Hinzu kommen zwei kleine Schuppen sowie ein überdachter Bereich für Feuerholz und ein Carport. Das Wochenendhaus wurde in den letzten Jahren gründlich saniert: Unter anderem wurde ein Kaminofen eingebaut, das Bad sowie der Schlafraum einschließlich der Fenster erneuert, die Fassade neu verkleidet und die Terrasse in einen gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten umgewandelt. Das Häuschen wurde bisher in der warmen Jahreszeit genutzt, wobei der Kaminofen auch im Frühling und Herbst für behagliche Wärme sorgt.

Über das siedlungseigene Wasserwerk wird das Grundstück ganzjährig mit Brunnenwasser versorgt. Die Leitungen im Wochenendhaus sind für eine Saisonnutzung ausgelegt. Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt. Man bezieht Strom und Wasser über den hiesigen Siedlerverein, dessen Mitglied man bei Kauf wird.

Für eine Besichtigung melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück: Die Erbbaupacht hat eine Laufzeit bis 2097 (2026: noch 71 Jahre) und wird notariell beurkundet. Hierfür ist die Vereinsmitgliedschaft erforderlich. Der Erbpachtzins ist bereits komplett beglichen und im Kaufpreis enthalten.

Es handelt sich um ein Wochenendgrundstück für Freizeit und Erholung, das bisher im Sommer genutzt wurde. Kein Baugrundstück. Kein Wohnhaus.
Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Für eine Besichtigung melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z