Baugrundstück für Stadtvilla in Ströbitz

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
92.528 €
Grundstück
ca. 578 m²
Preis/m²
160,08 €
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92.528 €
Grundstück
ca. 578 m²
Preis/m²
160,08 €
03046 Cottbus - Ströbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLU33NWYA8

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Objektbeschreibung

Der Ort, an dem Familien langfristig zuhause sind. Ein Zuhause beginnt nicht mit dem Haus. Es beginnt mit dem richtigen Grundstück. Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Cottbus - im familienfreundlichen Stadtteil Ströbitz. Hier entsteht kein anonymes Neubaugebiet, sondern ein Zuhause in einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und wird ausschließlich von Anwohnern genutzt. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Stattdessen genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage, in der Kinder unbeschwert spielen und Familien langfristig zuhause sind. Direkt angrenzend beginnen Wiesen, Felder und Spazierwege. Ob die morgendliche Runde mit dem Hund, ein Spaziergang am Abend oder einfach der Blick aus dem Fenster - hier prägen Natur und Weite den Alltag. Nebenan eröffnet sich der freie Blick über die Wiesen und Ackerflächen von Ströbitz und schafft eine Wohnqualität, die innerhalb der Stadt nur selten zu finden ist. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau einer modernen Stadtvilla. Sowohl unsere 120 m² Stadtvilla als auch die großzügige 150 m² Stadtvilla lassen sich hier optimal realisieren und bieten ausreichend Platz für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Alle notwendigen Medien befinden sich bereits in der Straße und schaffen beste Voraussetzungen für eine zügige Realisierung Ihres Bauvorhabens. Wer Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt sucht, findet hier einen Standort, der viele Jahre Freude bereiten wird.

Sonstiges
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein freies Baugrundstück. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer sowie weiterer Auskunftsquellen, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Cottbus erfüllen möchten, freuen wir uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Hauskonzepten, den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie dem gesamten Weg bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin - gemeinsam finden wir den passenden Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 578 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
92.528,00 €
Preis/m²
160,08 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Attraktives Baugrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen von Cottbus
- Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
- Gewachsene und gepflegte Einfamilienhausnachbarschaft
- Spazier- und Radwege in der Umgebung
- Medien befinden sich in der Straße
- Hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn
- Kurze Wege in die Cottbuser Innenstadt
- Ideale Voraussetzungen für den Bau einer Stadtvilla mit ca. 120 m² oder 150 m² Wohnfläche
- Familienfreundliches Wohnumfeld
-> Sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Familienfreundlich. Ruhig. Zentral.

Ströbitz zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen in Cottbus - und das aus gutem Grund.

Der Stadtteil verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit den kurzen Wegen einer Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonders Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Cottbuser Innenstadt. So können Kinder und Jugendliche später viele Wege selbstständig zurücklegen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Ein besonderes Merkmal von Ströbitz ist das aktive Miteinander. Die engagierte Dorfjugend, zahlreiche Vereine und das familiäre Umfeld machen den Stadtteil zu einem Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird.

Gleichzeitig genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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