Entwicklungsgrundstück in Cottbus mit zentraler Lage – ca. 7.500 m² – Konzept für ca. 60 WE

Zum Verkauf steht eine attraktive Entwicklungsfläche in Cottbus in der Carl-von-Ossietzky-Straße.

Das ca. 7.500 m² große Grundstück bietet sehr gute Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen Wohnquartiers. Für die Fläche liegt bereits ein städtebauliches Konzept mit einer Bebauung durch mehrere Mehrfamilienhäuser und insgesamt ca. 60 Wohneinheiten vor.

Die derzeitige Planung sieht eine aufgelockerte Wohnbebauung mit klar gegliederten Baukörpern, Grün- und Freiflächen, Stellplätzen sowie den erforderlichen Erschließungsflächen vor. Dadurch bietet das Grundstück eine gute Grundlage für eine wirtschaftlich und städtebaulich attraktive Quartiersentwicklung.

Bereits fortgeschrittener Planungsstand:

Für das Grundstück wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan bereits gefasst. Darüber hinaus liegen nach den vorhandenen Projektunterlagen Genehmigungen zur Baufeldfreimachung vor.

Damit wurden bereits wesentliche Schritte zur weiteren Entwicklung des Standortes eingeleitet.

Das bestehende Bebauungskonzept mit rund 60 Wohneinheiten stellt den aktuellen Planungsstand dar. Im weiteren Planungs- und Genehmigungsverfahren können sich für einen Erwerber Möglichkeiten ergeben, das Konzept entsprechend der eigenen Projekt- und Investitionsstrategie weiterzuentwickeln.

Attraktive Perspektive für Investoren und Projektentwickle

Die Kombination aus

zentraler Lage in Cottbus,

ca. 7.500 m² Grundstücksfläche,

vorhandenem städtebaulichem Konzept,

geplantem Wohnungsbau mit ca. 60 Wohneinheiten,

ereits gefasstem Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan und

vorbereitetem Projektstand

macht die Fläche insbesondere für Projektentwickler, Bauträger, Wohnungsunternehmen, Bestandshalter und institutionelle Investoren interessant.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein eigenständiges Wohnquartier in einem wachsenden innerstädtischen Umfeld zu entwickeln und die weitere Projektplanung auf die eigene Investitionsstrategie auszurichten.

Weitere Informationen

Weiterführende Unterlagen zum Grundstück, zum aktuellen Planungsstand sowie zum Bebauungskonzept können qualifizierten Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Grundstücksfläche: ca. 7.500 m²

Nutzung: Entwicklungsfläche Wohnen / ggf. ergänzende gewerbliche Nutzung

Vorliegendes Konzept: Mehrfamilienhausbebauung

Geplante Wohneinheiten: ca. 60 WE

Planung: stauss architektur, Cottbus

Planungsstand Konzept: 23.05.2025

B-Plan-Verfahren: Aufstellungsbeschluss gefasst

Baufeldfreimachung: Genehmigungen laut Projektunterlage vorhanden

Kaufpreis: auf Anfrage

Auf Anfrage können unter anderem folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt werden:

• städtebauliches Konzept
• Lage- und Grundstücksunterlagen
• Planungsunterlagen
• Informationen zum laufenden B-Plan-Verfahren
• Visualisierungen des vorgesehenen Bebauungskonzeptes
• weitere projektbezogene Unterlagen

Hinweis:

Die dargestellte Bebauung mit ca. 60 Wohneinheiten basiert auf dem derzeit vorliegenden städtebaulichen Konzept. Maßgeblich sind die abschließenden Festsetzungen des Bebauungsplanes sowie die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z