Genehmigtes Neubauprojekt in Toplage - 9 Wohneinheiten, sofort bebaubar

• projektiert

Makrolage:

Die "wachsende" Stadt Cuxhaven zählt mit ihren zur Zeit nahezu 50.000 Einwohnern nach dem Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetz zu den großen selbständigen Städten. An der Mündung der Elbe in die Nordsee gelegen, ist sie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen. Zugleich ist Cuxhaven nach Wilhelmshaven und Emden die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Nordseeküste sowie das größte deutsche Seeheilbad. Mit bereits einiges über 4 Millionen Übernachtungen pro Jahr, einer Vielzahl an touristischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten und einem einzigartigen Nationalpark Niedersächsisches und Hamburgisches Wattenmeer (UNESCO Weltnaturerbe) zählt Cuxhaven zu den deutschen Top Zentren für Tourismus und Erholung. In der letzten Saison wurde nun mit über 4,1 Mio Übernachtungen ein neuerlicher Rekord aufgestellt.
Außer dem Tourismus, zählen die Hafen- und Logistikwirtschaft, die Fischereiindustrie aber in letzter Zeit auch zunehmend die Pharmaindustrie, Biologietechnik sowie die Gesundheitswirtschaft zu den elementar wichtigen Wirtschaftszweigen der beliebten Nordseestadt.
Neben Bremerhaven ist Cuxhaven der bedeutendste Fischereistandort Deutschlands. Sehr wichtig für die Stadt Cuxhaven und für ihr Umland ist die Hafenwirtschaft, insbesondere das Mehrzweckumschlagsterminal der Firma Cuxport. Dieses ist optimal geeignet für den Umschlag von Containern, RoRo, Automobilgütern und massenhafte Stückgüter. In den letzten Jahren hat sich Cuxhaven mit einer einzigartigen Infrastruktur zudem zu einem der führenden Offshore Basishäfen entwickelt.
Durch die vorhandenen und sich gleichzeitig neu entwickelnden Wirtschaftszweige ist die Wirtschafts­region Cuxhaven für die Zukunft bestens aufgestellt und bietet ansiedlungswilligen Unternehmen und potenziellen Arbeitskräften ein optimales, zukunftsorientiertes Investitions- und Arbeitsumfeld in einer Region mit hoher Lebensqualität

Mikrolage:

Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage im Cuxhavener Ortsteil Döse, einem der etabliertesten und nachgefragtesten Stadtteile der Nordseestadt. Der Strichweg zählt zu den bevorzugten Wohnstraßen und verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit der Nähe zu Strand, Kurpark und Promenade. Die Nordsee, der Grünstrand sowie die Promenade sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen die hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität dieses Standortes. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld. Döse steht für eine stabile Nachfrage im Eigennutzer- und Kapitalanlegersegment. Die Kombination aus maritimer Lage, gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht den Stadtteil besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen, Zweitwohnsitze und die langfristige Vermietung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt und den überregionalen Verkehr.