Nordseetraum in Sahlenburg - Ferienhausgrundstück bzw. Zweitwohnsitz in Strand- und Waldnähe.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Preis/m²
294,55 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Preis/m²
294,55 €
27476 Cuxhaven - Sahlenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NM3JKY6UGL

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Objektbeschreibung

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 404 m², ist bereits erschlossen und vollständig eingezäunt. Damit bietet es eine klar abgegrenzte und gut nutzbare Grundstücksfläche.

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zu vereinbaren. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab. Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Irrtum vorbehalten!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 404 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
294,55 €
Provision
Die Käuferprovision i. H. v 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Cuxhavener Ortsteil Sahlenburg. Der Standort verbindet die Ruhe und den besonderen Erholungswert einer naturnahen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Nordsee.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Sahlenburger Strand und zur Nordsee. Der weitläufige Sandstrand lädt zu Spaziergängen, Baden und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht Sahlenburg zu einem begehrten Urlaubsziel an der niedersächsischen Nordseeküste.

Direkt hinter dem Küstenbereich erstreckt sich der Wernerwald, einer der wenigen größeren Waldgebiete unmittelbar an der deutschen Nordseeküste. Das weitläufige Waldgebiet bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Kombination aus Meer, Strand und Wald verleiht dem Standort einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Sahlenburg bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot. Cuxhaven mit seinen weiteren Stränden, dem Kurteil Duhnen und dem Hafenbereich ist schnell erreichbar.

Die Lage eignet sich damit hervorragend für alle, die die besondere Verbindung von Nordsee, Strand und Wald schätzen und einen attraktiven Rückzugsort an der Küste suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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