Grundstück (nicht erschlossen!) in Dachau - Saubachsiedlung zu verkaufen!

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Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Preis/m²
737,70 €
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ca. 610 m²
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85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IGJ6Y64SK7

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Objektbeschreibung

Dieses 610 m² große Grundstück in der Saubachsiedlung an der Schleißheimer Straße in Dachau bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauherren und Investoren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Obwohl das Grundstück aktuell nicht erschlossen ist, bietet es großes Potenzial für eine individuelle Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus - vorbehaltlich einer bauplanungsrechtlichen Prüfung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B471 und A92 sind schnell erreichbar, und die nahegelegene Bushaltestelle "Saubachsiedlung" bietet eine direkte Verbindung zum Dachauer Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, während die Amperauen und der Dachauer Stadtwald ideale Naherholungsmöglichkeiten bieten. Dank der beliebten Wohnlage und der kontinuierlichen Entwicklung der Stadt Dachau bietet dieses Grundstück eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 610 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
737,70 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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