Preissenkung: Grundstück mit Altbestand nahe der Amper

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Preis/m²
1.192,24 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Preis/m²
1.192,24 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J9VGDZNEB9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, herrlich eingewachsenes ca.541m² großes Grundstück mit Altbestand. Dieser hat Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, nach Auskunft ohne Asbestbestandteile, ca. 110 m² Wohnfläche und kann jederzeit interimistisch bezogen werden. Das Grundstück liegt ca. 100 m vom Amperwald mit seinen wunderbaren Spazierwegen entfernt. Die Lage ist zentral; beispielsweise sind ein Bäcker, der EDEKA und ein italienisches Lokal in guten 200 m fußläufig zu erreichen. Weitere Entfernungen siehe unter „Wesentliche Entfernungen“. Bebaubarkeit Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Es gilt als maßgeblich: die Umgebungsbebauung. Zum Baurecht gibt es einen bestätigten Vorbescheid des Bauamts, womit von einem Baurecht von ca. 250 m² Wohnfläche und Platz für 3 Stellplätze ausgegangen werden kann. Der Abriss des Altbestands ist vom Erwerber vorzunehmen. Das Grundstück kann kurzfristig übergeben werden. Ideale Bebauung: mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung oder mit Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 541 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
1.192,24 €
Provision
2,38% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nordwestlich von München erstreckt sich der Landkreis Dachau. Die gleichnamige Kreisstadt verfügt über einen wunderschönen historischen Stadtkern mit Einzelhandelsgeschäften, Kunstgalerien und einem facettenreichen Gastronomie-Angebot. Das weitere Einkaufsangebot befindet sich auf der Münchner Straße und im Gewerbegebiet. Das um 1100 erbaute Dachauer Schloss - damals Landsitz des Münchner Hofes, heute Schauplatz für kulturelle Veranstaltungen wie den Schlosskonzerten, zu denen regelmäßig hochkarätige Musiker aufspielen, sowie der angrenzende schöne Hofgarten gehören zu den Sehenswürdigkeiten der reizvollen Stadt an der Amper. Eingebettet ist Dachau in das schöne Dachauer Hügelland, welches zum Wandern und Radfahren mit Biergartenbesuchen sowie zum Besichtigen der zahlreichen Schlösser und Kirchen einlädt.
Dachau gehört zum Münchner Verkehrsverbund (S2) und hat Anschluss an die Autobahnen München-Stuttgart (A8) und München-Nürnberg (A92/9), von denen aus alle anderen Autobahnen und damit auch der Flughafen erreichbar sind. Dachau ist „Vollversorger“ im Einkaufs-, Schul- und medizinischen Bereich mit dem Amper-Klinikum.

Wesentliche Entfernungen vom angebotenen Grundstück (ca.-Angaben):

- Gymnasium 200 m
- EDEKA und Bäcker 230 m
- ital. Restaurant 250 m
- Einkaufsgebiet Schwarzer Graben 1,2 km
- S-Bahn 2,3 km
- Bushaltestelle 180 m
- weitere Schulen 1 bis 2,5 km
- Ärzte-Zentrum und Amper-Klinikum 3,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dachau