Ein Stück Glück am Rande zur Natur - Ihr Bauplatz in Dachau-Süd

Traumhafte Lage am Rand von Dachau-Süd, direkt angrenzend an die Natur. Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist fast ausschließlich von Anliegerverkehr geprägt. Es bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und hochwertiges Wohnbauvorhaben. Durch den guten Zuschnitt lässt sich das Grundstück optimal ausnutzen und bietet viel Flexibilität in der Planung. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der umliegenden Nachbarbebauung. Diese ist vielfältig und reicht von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Diese bauliche Mischung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine optionale Bebauung und schafft beste Voraussetzungen, um Ihre individuelle Traumimmobilie zu realisieren. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein leerstehendes Einfamilienhaus. Der bestehende Altbau ist äußerst solide errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Somit stellt auch eine Modernisierung bzw. ein Anbau eine interessante und attraktive Option dar. Eine vergleichbare Entwicklung wurde bereits auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück erfolgreich umgesetzt. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Dachau-Süd und entwickeln Sie hier Ihr persönliches Bauvorhaben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!

Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen haben wir von Dritten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um circa-Werte. Beim Erwerb der Immobilie fallen neben der Maklercourtage zusätzlich zur Kaufsumme die Grunderwerbsteuer 3,5 % sowie Notar- und Grundbuchkosten in Höhe von ca. 1,5 - 2,0 % des Kaufpreises an. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Für die im Exposé genannten Bebauungskennzahlen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Bundesland: Bayern