Auktion 11.06.2026 - 3,5 ha Grundstück mit Halle und PV + Projekt für Freiflächen-PV

Ehemalige Stallanlage, die größtenteils zurückgebaut wurde. Die Konversionsfläche ist noch bebaut mit einer großen Halle in Fertigteilbauweise, einer Werkstatt mit Büro, einem offenem Silo und einer großen Stallruine. Die Freiflächen sind teilweise mit Betonplatten befestigt, die weiteren Flächen sind ungenutztes Grünland. Die Halle ist für Lagerzwecke vermietet, auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Die weiteren Gebäude sind leerstehend und stark sanierungsbedürftig (Stallruine auf Abriss). Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG. Hinweis: Der Eigentümer hat eine Planung zur Errichtung einer großflächigen PV-Anlage auf dem Areal erstellt. Es liegt eine Einspeisezusage des Energieversorgers für einen Netzanschlusspunkt mit einer Leistung von ca. 2.000 kwp vor. Die Gemeinde steht dem Projekt lt. Auskunft des Veräußerers positiv gegenüber, eine Genehmigung wurde noch nicht beantragt. Seit der Änderung des Baugesetzbuches könnte eine Genehmigung als privilegiertes Vorhaben im Außenbereich gemäß § 35 Abs. 1 BauGB beantragt werden. Im Grundbuch von Schorssow, Blatt 10074, ist zugunsten des Flurstücks 65/7 eine Grunddienstbarkeit in Form eines Kläranlagennutzungsrechts am Flurstück 65/8 (nach Flurneuordnung Flst. 65/9) eingetragen. Zudem besteht auf den Flurstücken 26/4 und 65/7 eine Zuwegungs- und Leitungsbaulast zugunsten des Flurstücks 65/9. Katasterangaben: Gemarkung Bristow, Flur 1, Flurstück 65/7 mit ca. 35.328 m² und Flurstück 26/4 mit ca. 250 m² Nutzfläche (Halle) ca. 1.250 m², vermietet Jahresnettomiete ca. EUR 7.000,00 Einnahme Einspeisevergütung PV ca. EUR 10.000,00 Grundstücksgröße ca. 35.578 m² (2 Flurstücke)

Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Juni 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen. Der in der Anzeige angegebene - Kaufpreis - stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar. MINDESTGEBOT: EUR 195.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis - bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % - bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 % - bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 % - bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer) Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen. +++++++++++++++++++++++++ Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist. Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten). Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.