Sonniges Grundstück mit kleinem sanierungsbedürftigem EFH

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 04.09.2026 gebeten. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Mittwoch, den 05.08. und am 19.08.2026 jeweils um 11:30 Uhr nur nach vorheriger Anmeldung statt. Das rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine nordöstliche bis südwestliche Ausrichtung. Es ist mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit einer Gebäudenutzfläche von 72 m² und einem kleinen Schuppen bebaut. Das Einfamilienhaus besteht aus Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Glasvorbau bzw. Wintergarten. Das Gebäude ist unterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Flur durch eine im Boden eingelassene Klappe mit einer steilen Stiege. Wohn- und Schlafzimmer werden durch einen Ofen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Elektroboiler. Alle Zimmer inklusive des Bades verfügen über alte Holzfenster. Baujahrbedingt besteht bei dem Gebäude ein erhöhter Sanierungs- bzw. Modernisierungsrückstau, zudem gibt es Optimierungsbedarf im Hinblick auf aktuelle energetische Anforderungen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 04.09.2026 gültig. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge. Ein Verbrauchsenergieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.