Projektgrundstück - deutlich unter Bodenrichtwert

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m². Davon entfallen nach derzeitiger Flächenaufteilung ca. 4.000 m² auf Bauland sowie ca. 800-1.000 m² auf eine Pferdekoppel bzw. zusätzliche Freifläche. Das weitläufige Grundstück bietet damit eine interessante Kombination aus möglicher baulicher Entwicklung und großzügiger Freifläche. Die vorhandene Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt sowohl für private Bauherren als auch für Interessenten mit einem entsprechenden Entwicklungskonzept interessant. Der besondere Reiz des Objekts liegt in der großzügigen Grundstücksfläche und dem damit verbundenen Entwicklungspotenzial. Die konkrete Art und das Maß einer zukünftigen Bebauung sind von den jeweils geltenden planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen abhängig und vor einer konkreten Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Eine bestimmte Anzahl von Wohneinheiten oder eine konkrete Bebauung wird daher ausdrücklich nicht zugesichert. Auf dem großzügigen Grundstück können laut vorheriger Recherche eines Architekten Reihenhäuser in drei Reihen errichtet werden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé an, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Wohnfläche: 120,00 m², Bundesland: Brandenburg