Provisionsfreies Grundstück für Eigenheimbau in familiärem Umfeld

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein Eckgrundstück in herrlicher Süd-Ausrichtung in einer ruhigen Lage an zwei Seitenstraßen.

Durch die Geländeform/Straßenführung ist die Grundstücksebene um ca. 1,5 m erhöht.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow, der als Abriss deklariert ist.

Zusätzlich gibt es auf dem hinteren Teil des Grundstücks einen Schuppen mit zwei separat getrennten Räumen, ein Pavillon und eine Metallgarage.

Die Zufahrt zum Grundstück ist gepflastert.

Im eingezäunten Bereich befindet sich im Einfahrtsbereich Blumenstraße zusätzlich ein

40qm Pachtland der Gemeinde, das vom Käufer gekauft oder weiter gepachtet werden kann.

Damit stehen insgesamt 636 qm zur Verfügung.

Grundrisspläne vom Grundstück und Pachtland sind im Anhang verfügbar.

Von der linken Grundstücksseite führt eine kleine Rampe hinunter zum Eingangstor.

Lage:

Das Anwesen liegt in Dallgow-Döberitz, eine attraktive Vorstadt westlich von Berlin und bietet die perfekte Basis für Ihr Eigenheim.

Die harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Dallgow-Döberitz zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für Pendler, die im beliebten Speckgürtel wohnen möchten und gleichzeitig von den Vorzügen einer Großstadt profitieren möchten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Dallgow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV nach Berlin.

Die Infrastruktur in Dallgow-Döberitz präsentiert sich als modern und vielfältig.

Das Busliniennetz samt Gemeinde-Bus und der Regionalbahnanschluss sind optimal und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Mit der Regionalbahn kann man in ca. 20 min Berlin Hauptbahnhof erreichen.

Weiterhin schätzen Bewohner besonders die verkehrsgünstige Lage direkt an der B5 und die Nähe zur Autobahn A10.

Im Ort befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: von nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Discountern über medizinische Einrichtungen, Ärztepraxen bis hin zu einer breiten Auswahl von Restaurants.

Zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen den Familien zur Verfügung und gewährleisten eine sehr gute Bildungsmöglichkeit für die jungen Generationen.

k.A.
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