** Panoramablick - Traumgrundstück in ruhiger Bestlage **

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 918 m² befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet eine spektakuläre Aussicht über die malerische Landschaft des Spessarts. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier einen weiten Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass einer sofortigen Bebauung nichts im Wege steht. Durch die leichte Hanglage ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einem modernen Terrassenhaus mit Panoramafenstern bis hin zu einem klassischen Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht zudem eine optimale Nutzung von Tageslicht, was für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz - zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem idyllischen Bauplatz mit Weitblick sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften schätzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
Dammbach ist über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die **Buslinie 40** der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (VAB) verbindet Dammbach mit Aschaffenburg. Diese Linie führt von Aschaffenburg über Straßbessenbach und Oberbessenbach nach Dammbach Ab Aschaffenburg Hauptbahnhof können Sie die Buslinie 40 nutzen, um nach Dammbach zu gelangen. In Dammbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter einen Dorfladen mit regionalen Produkten sowie landwirtschaftliche Betriebe, die frische Erzeugnisse anbieten. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Gemeinden weitere Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,5