GROSSES Grundstück in Eberstadt mit Bestand ...

Paket-Preis: Ehemaliges Erbpachtgrundstück der Stadt Darmstadt plus Zweifamilienhaus...

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: # Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse # Terrasse in Südausrichtung # Küche mit angrenzendem Essplatz / Wohnküche # Tageslichtbad # Windfang / Hauseingang Richtung Hof und Garten # Büro # Schlafzimmer # Kinderzimmer # Gäste-WC # Windfang / Hauseingang zur Straße Dachgeschoss: # Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon # West-Ausrichtung # Esszimmer oder Büro # abgeschlossene Küche # Schlafzimmer # Tageslichtbad # Flur # Kellergeschoss mit 3 Räumen plus Flur # Erbbau-Grundstück der Stadt Darmstadt # aktueller Erbbau-Zins 1.165,33 EUR # Kaufpreis nach Auskunft der Stadt Darmstadt 594.320 EUR # Fliesen- und Laminatböden # Massivbauweise # Baujahr 1949, Anbau 1961 # teilweise unterkellert # Satteldach, teilweise ausgebaut # Sparrendämmung # Nachtspeicheröfen # Kunststofffenster # frei, Bezug nach Absprache # 2 Einzelgaragen # Seitengebäude als z B. Werkstatt und Abstellraum # BEBAUUNG NACH §34 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 500.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.333,33 EUR.
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