Attraktive Baugrundstücke in naturnaher Ortsrandlage!

In naturnaher und ruhiger Ortsrandlage von Dassel-Sievershausen, gelegen in der Straße "Obere Trift", stehen vier neu vermessene Baugrundstücke zur Bebauung bereit. Mit vorteilhaften Zuschnitten und Flächengrößen von ca. 598 m² bis 612 m² bieten die Flurstücke einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Alltag sowie vielseitige Möglichkeiten für die Umsetzung moderner Bauvorhaben. Die leichte Hanglage verleiht den Grundstücken eine besondere Charakteristik und eröffnet einen weitläufigen Blick über die umliegende Landschaft. Baurechtlich sind die Flächen über den Bebauungsplan Nr. 6 der Stadt Dassel als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen und erlauben eine flexible, bis zu zweigeschossige Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern bei einer Grundflächenzahl von 0,4. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Planungssicherheit aus: Ein offizielles Bodengutachten liegt bereits vor und hat einen Altlastenverdacht vollkommen ausgeräumt. Aufgrund ortsüblicher Bodenauffüllungen sind beim Tiefbau und der Gründung lediglich die gängigen baugrundtechnischen Besonderheiten einzukalkulieren. Ein eigenes Zuwegungsflurstück sichert zudem die komfortable Erschließung der Grundstücke, während sämtliche Versorgungsleitungen bereits in der Straße anliegen. Hier verbinden sich baurechtliche Verlässlichkeit und naturnahe Lebensqualität am Rande des Sollings zu einer idealen Gegebenheit für Bauherren.

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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen