Ruhe, Natur, Lebensqualität: Ihr großzügiges Grundstück in Dassendorfs Top-Lage

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mit Provision
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Preis/m²
250,00 €
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21521 Dassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELAHDD2HMN

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 1.900 m² befindet sich in der begehrten Gemeinde Dassendorf und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das großzügig geschnittene Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet. Die Gemeinde Dassendorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kreises Herzogtum Lauenburg und bietet eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Natur mit echtem Potenzial.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
GRZ: 0.0, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1900 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
250,00 €
Provision
7.14 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.900 m² - viel Raum für Ihre Wohnvisionen

- Positiver Bauvorbescheid für die Bebauung des Grundstücks liegt vor

- Abmessungen des Grundstück etwa 64 m x 30 m

- Begehrte, ruhige Wohnlage in Dassendorf mit sehr guter Anbindung nach Hamburg

- Besonders ruhige und verkehrsarme Lage am Ende einer Sackgasse

- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: ideal für ein exklusives Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus

- Attraktives Entwicklungspotenzial mit ca. 380 m² realisierbarer Wohnfläche

- Perfekte Aufteilungsmöglichkeit: zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 190 m²

- Ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Investment

- Naturnahe Umgebung für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität

- Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Wäldern und Reitwegen

- Harmonische Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit

- Großzügige Grundstücksstruktur - optimal für individuelle Architektur- und Gartenkonzepte

- Seltene Gelegenheit in gefragter Lage mit nachhaltigem Wertpotenzial

Hinweis:
Alle Angaben zur Bebaubarkeit, insbesondere zu Flächen, GRZ und möglicher Wohnfläche, erfolgen ohne Gewähr und basieren auf unverbindlichen Berechnungen. Eine verbindliche Klärung ist ausschließlich über eine Bauvoranfrage bzw. Genehmigung durch das zuständige Bauamt möglich.

Lagebeschreibung

Dassendorf liegt im Herzen des Kreises Herzogtum Lauenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig ist Hamburg über die nahe gelegene Autobahn A24 sowie den Bahnhof Aumühle bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und eine solide Grundversorgung sind vor Ort vorhanden, während das lebhafte Zentrum von Reinbek zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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