Zentrale Lage, großes Potenzial - Baugrundstück für modernes Wohnen in Deggendorf!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in gefragter Stadtlage von Deggendorf mit einer Fläche von ca. 787 m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnumgebung und überzeugt durch seinen idealen Zuschnitt. Aktuell ist das Areal mit einem Bestandsgebäude bebaut, das im Rahmen einer geplanten Neubebauung durch ein modernes Wohnprojekt ersetzt werden kann. Besonderheit: Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 565 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Wohneinheiten gestellt. Damit sind die planerischen Grundlagen für eine renditestarke Projektentwicklung bereits vorbereitet. Sehr gute Infrastruktur: kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen Fazit: Dieses Entwicklungsgrundstück bietet Kapitalanlegern und Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit, in einer zukunftssicheren Lage mit hoher Wohnraumnachfrage ein lohnendes Neubauprojekt zu realisieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Immobilien-Empfehlung - Ihr Vorteil! Kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns weiter und sichern Sie sich bis zu 10 % unserer Netto-Provision bei erfolgreichem Abschluss! Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns: Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite) Juristische Personen: Handelsregisterauszug Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt. Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Datenschutz: Details unter: wick-immo.com/datenschutz2 Interesse? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal ("Nachricht senden" oder "Anbieter kontaktieren"). Sie erhalten dann das kostenlose Exposé mit der Objektadresse. Für Besichtigungstermine sind wir gerne telefonisch erreichbar!

Stichworte
Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung