Baugebiet Stadtteil von Deggendorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.700.000 €
Grundstück
ca. 10176 m²
Preis/m²
167,06 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.700.000 €
Grundstück
ca. 10176 m²
Preis/m²
167,06 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJM4SV4HHZ

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Objektbeschreibung

Mögliches Baugebiet in einem Stadtteil von Deggendorf. Das Konzept sieht die Erschließung durch einen Bauträger vor. Die zulässig Bebauungen mit Einfamilien- und Doppelhäusern usw. muss mit der Genehmigungsbehörde abgeklärt werden. Ein Teil der Fläche ist schon mit zwei älteren Häusern bebaut, welche abgebrochen werden müssen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10176 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Preis/m²
167,06 €
Provision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- B-Plan muss aufgestellt werden

Lagebeschreibung

Deggendorf: Wo Lebensqualität auf Zukunft trifft

Deggendorf, das charmante "Tor zum Bayerischen Wald", vereint auf einzigartige Weise die Dynamik eines modernen Wirtschaftsstandorts mit der Herzlichkeit einer traditionsbewussten Donaustadt. Geografisch perfekt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Vorwalds und den weiten Ebenen des Gäubodens, bietet die Stadt eine Wohnumgebung, die sowohl für junge Familien als auch für Fachkräfte und Senioren höchste Attraktivität besitzt.

Wirtschaft & Bildung als Motoren
Als pulsierende Hochschulstadt mit rund 9.000 Studierenden ist Deggendorf ein Zentrum für Innovation und Wissen. Die Technische Hochschule genießt einen exzellenten Ruf und sorgt für ein frisches, internationales Flair in der Stadt. Wirtschaftlich überzeugt der Standort durch einen gesunden Branchenmix und die strategische Lage am Autobahnkreuz A3/A92, was eine schnelle Anbindung an München, Regensburg und Passau garantiert.
Infrastruktur & Freizeitwert

Das Herz der Stadt schlägt am historischen Stadtplatz mit seinen farbenfrohen Fassaden, Cafés und inhabergeführten Geschäften. Die Infrastruktur ist erstklassig: Modernste medizinische Versorgung durch das DONAUISAR Klinikum, alle Schultypen vor Ort und ein breites Angebot an Kinderbetreuung machen das Leben unkompliziert. Für den Ausgleich sorgt die Natur direkt vor der Haustür:

Aktiv: Wandern und Skifahren im Bayerischen Wald.

Entspannt: Radtouren entlang der Donau oder Wellness im Ganzjahresbad "elyspo".

Kulturell: Ein lebendiges Kulturviertel mit Museen, Bibliotheken und den Stadthallen als Bühne für hochkarätige Events.

Deggendorf ist eine Stadt im Aufbruch, die ihren Bewohnern Stabilität, Sicherheit und eine überdurchschnittliche Lebensqualität bietet - eine Investition in die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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