Delmenhorst-Bungerhof/Hasbergen | Bauträgerfreies Grundstück in ruhiger Wohnlage

In gefragter Wohnlage von Delmenhorst Bungerhof/Hasbergen befindet sich dieses großzügige, bauträgerfreie Grundstück mit einer Fläche von 1.603m² zum Verkauf. Die ruhige und gewachsene Wohngegend zeichnet sich durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie eine familienfreundliche Umgebung aus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Derzeit ist das Areal mit einem kleinen Nebengebäude/Schuppen bebaut, der im Zuge einer Neubebauung voraussichtlich entfernt werden müsste. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein gewisser Grün- und Baumbestand, der bei einer Neubebauung teilweise zu roden wäre. Im hinteren Bereich des Grundstücks, gibt es eine Sperrfläche in der keine Wohnbebauung stattfinden darf. Diese ist im Bebauungsplan sichtbar. Die Ausrichtung nach Norden ermöglicht eine optimale Gartengestaltung mit sonnigen Bereichen im Tagesverlauf, insbesondere bei entsprechender Hausausrichtung. Gemäß der Umgebungsbebauung eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Eine Mehrfamilienhausbebauung ist nicht zulässig. Alternativ bietet sich auch die Option, das Grundstück zu teilen, um darauf zwei Einfamilienhäuser zu errichten - selbstverständlich vorbehaltlich einer entsprechenden Prüfung durch die Stadt Delmenhorst. Dieses Grundstück ist bauträgerfrei - Sie können somit Ihren eigenen Architekten und Baupartner frei wählen und Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Anzahl der Wohneinheiten: 2