Baugrundstück für Einfamilienhaus in Delmenhorst-Mitte

k.A.

Grundstück ohne Baubindung
Das Grundstück liegt in 2. Reihe in ruhiger und zentraler Lage von Delmenhorst . Es ist noch in 2 Teilgrundstücke aufzuteilen, so dass hierauf Einfamilienhäuser errichtet werden können. Sie erreichen das Grundstück von der Straße über eine bereits gepflasterte Zufahrt. Über diese Zufahrt erfolgt auch die Erschliessung. Die Grundstücke sind noch zu vermessen. Die ungefähre Größe wird zwischen 550- 650 m² liegen. Je m² der noch zu vermessenden Grundstücke werden 175 € berechnet. Daraus ergibt sich der exakte Grundstückspreis. Hierbei sind bereits die aufgrund der langen Zufahrt entstehenden höheren Erschliessungskosten berücksichtigt. Hinzu kommen noch die anteiligen Kosten der Teilung von 2.000-3.000 € je Grundstück. Der Bodenrichtwert in diesem Bereich liegt bei 195 €. Die baurechtlichen Rahmendaten sind: - Allgemeines Wohngebiet - Bebauung mit einem Einfamilienhaus - Max. zu bebauende Grundfläche: 170 m² - Max. Geschoßfläche: 340 m² - Max. Höhe: 8,50 m

Highlights
- zentrumsnah - nur ca. 1,5 km zum Bahnhof/Innenstadt - ruhiges Hintergrundstück im Grünen - guter Zuschnitt des Grundstücks - Kindergärten, Schulen und Verbrauchermärkte befinden sich in der Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar

Exposé/Besichtigungstermine
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