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Attraktives BAUGRUNDSTÜCK mit genehmigtem Mehrfamilienhaus (7 WE)- sofort bebaubar!



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Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Preis/m²
434,78 €
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Grundstück
ca. 1380 m²
Preis/m²
434,78 €
27751 Delmenhorst - Iprump/Stickgras
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3UED61EEM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.380 m² in begehrter Lage von Delmenhorst (Kieler Weg 38, 27751).

Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer gleichzeitig sehr guten zentralen Anbindung – eine ideale Voraussetzung für nachhaltige Wohnprojekte.

Ein besonderes Highlight:

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein sozial gefördertes Mehrfamilienhaus vor. Geplant ist ein modernes Wohngebäude mit:

7 Wohneinheiten

-7 Garagen

-3 Außenstellplätzen

-Fahrradschuppen

- Energieeffizienzklasse KFW 40

insgesamt ca. 600 m² Wohnnutzfläche

Die komplette Planung ist im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus werden folgende Unterlagen mit übergeben:

- Baugenehmigung

- statische Berechnung

- Energiebedarfsberechnung

- Entwässerungsgenehmigung

- gesamte Planung eines Mehrfamilienhaus mit 7 WE mit 7 Garagen, Fahrradschuppen und 3 PKW Außenstellplätze

Ein weiterer Vorteil:

Das zuvor aufstehende Gebäude wurde bereits vollständig abgerissen, sodass das Grundstück sofort bebaubar ist – ideal für Investoren und Bauträger, die ohne Verzögerung starten möchten.

Dieses Angebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage direkt zu realisieren – mit erheblicher Zeit- und Planungssicherheit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1380 m²
Verfügbarkeit
2026-03-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
600.000,00 €
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Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Kurzmerkmale auf einen Blick-Grundstücksgröße: ca. 1.380 m²-Lage: Kieler Weg 38, 27751 Delmenhorst-Ruhige & zentrale Wohnlage-Baugrundstück – sofort bebaubar (Abriss bereits erfolgt)-Baugenehmigung vorhanden für:Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten7 Garagen3 AußenstellplätzeFahrradschuppen-Ca. 600 m² Nutzfläche geplant-Planungsunterlagen inklusive:-Baugenehmigung-Statische BerechnungEnergiebedarfsberechnung-Entwässerungsgenehmigung-Komplette Projektplanung im Kaufpreis enthalten-Ideal für Investoren & Bauträger

Lagebeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Kieler Weg 38 in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Delmenhorst. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Stadtzentrum von Delmenhorst ist schnell zu erreichen und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, insbesondere nach Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit ohne Auto.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein – ein weiterer Pluspunkt für die Attraktivität dieses Standorts.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und hervorragender Infrastruktur, was sie besonders interessant für Wohnbauprojekte macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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