Grundstück für Doppelhaus oder Einfamilienhaus (ohne Baubindung)

k.A.

Grundstück ohne Baubindung
Das Grundstück liegt in 2. Reihe in ruhiger Lage zentral in Delmenhorst. Sie erreichen es über eine bereits gepflasterte Zufahrt. Die Zufahrt ist im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück mit Zufahrt und Wendehammer ist insgesamt ca. 1.700 m² groß. Das "eigentliche Grundstück" zur Bebauung mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus ist ca. 1.100 m² groß. In der Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Bodenrichtwert wird mit 195 € je m² angegeben. Die baurechtlichen Rahmendaten sind: - Allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl: 0,2, d.h. eine Fläche von max. ca. 346 m² darf bebaut - Geschoßflächenzahl: 0,4. d.h. eine Fläche von max. ca. 692 m² verteilt auf 2 Vollgeschosse kann bebaut werden - Max. Höhe: 8,50 m - bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus

Highlights
- auch für Kapitalanleger interessant - zentrumsnah - nur ca. 1,5 km zum Bahnhof/Innenstadt - ruhiges Hintergrundstück im Grünen - guter, fast quadratischer Zuschnitt des Grundstücks - Bebauung mit einem Doppelhaus zulässig - Kindergärten, Schulen und Verbrauchermärkte befinden sich in der Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar

Exposé/Besichtigungstermine
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