Nachauktion - Großes Grundstück in Innenstadtlage von Demmin

Gleichmäßig geschnittenes Grundstück im Zentrum von Demmin. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, es besteht kein Bebauungsplan, im FNP ist das Objekt als Wohnbaufläche dargestellt. Es besteht auf ca. 15 m Länge eine Grenzbebauung im östlichen Grundstücksbereich. Nach telefonischer Auskunft von der Bauaufsicht des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte hat die Bebauung des Amtsgerichts prägenden Charakter, der durch die Tiefenbebauung in östlicher Richtung unterstützt wird. Die genaue Bebaubarkeit des Grundstücks ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären. Hinweis: Das Objekt befindet sich innerhalb des Sanierungsgebietes Historischer Stadtkern. Der Veräußerer hat mit dem Sanierungsträger eine Ablösevereinbarung abgeschlossen und die diesbezügliche Zahlung bereits geleistet, so dass keine Ausgleichsbeiträge für das kaufgegenständliche Grundstück mehr anfallen. Lt. Auskunft der zuständigen Behörden besteht für das Grundstück kein Altlastenverdacht, naturschutz- oder denkmalpflegerische Belange werden nicht berührt und es sind auch keine Baulasten eingetragen. Katasterangaben: Gemarkung Demmin, Flur 1, Flurstück 386/2 Grundstücksgröße ca. 2.883 m²

Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Herbst.Auktion 2026 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. MINDESTGEBOT: EUR 59.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis - bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % - bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 % - bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 % - bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer) Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an [email protected], weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de +++++++++++++++++++++++++ Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist. Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten). Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden