Baugrundstück - Ruhe genießen, Leben gestalten in Mosigkau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 955 m²
Preis/m²
68,06 €
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Grundstück
ca. 955 m²
Preis/m²
68,06 €
06847 Dessau-Roßlau - Mosigkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QUCGQLY4L7

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Objektbeschreibung

Baugrundstück - Ruhe genießen, Leben gestalten Entdecken Sie dieses besondere Grundstück in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Mosigkau in Dessau. Mit einer Fläche von ca. 955?m² bietet es genügend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume - sei es ein Einfamilienhaus, ein Bungalow oder ein modernes Baukonzept ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Ihnen schon jetzt Privatsphäre und Sicherheit bietet. Eine Zufahrt ist vorhanden - die nötigen Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) müssen lediglich noch auf dem Grundstück selbst weitergeführt werden. So haben Sie maximale Planungsfreiheit für Ihre Hausanschlüsse und Außenanlagen. Ein echtes Highlight ist der angrenzende Bach, der dem Grundstück eine idyllische, naturnahe Atmosphäre verleiht. Wer Ruhe, Grün und eine charmante Umgebung sucht, wird hier fündig.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 955 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
68,06 €
Provision
6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße: ca. 955?m²

- Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung möglich)

- bereits eingefriedet (eingezäunt)

- Zufahrt vorhanden, nicht erschlossen

- ruhige, gewachsene Wohnlage

- naturnah gelegen mit direktem Bachzugang

- ideales Grundstück für Familien, Naturfreunde oder Individualisten

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Dessauer Stadtteil Mosigkau, einer Gegend, die für ihre grüne Umgebung, familienfreundliche Atmosphäre und den hohen Freizeitwert geschätzt wird.

Mosigkau ist besonders bekannt für das gleichnamige Schloss mit seiner prachtvollen Parkanlage - ein Ort, der Geschichte atmet und regelmäßig Besucher aus der Region anzieht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Gärten und kleinen Straßen, die ein entspanntes, naturnahes Leben ermöglichen - fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch zentral angebunden.

In wenigen Minuten erreichen Sie:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

Kitas und Schulen, die sich auch fußläufig oder mit dem Rad ansteuern lassen

Bushaltestellen mit direkter Anbindung an das Dessauer Stadtzentrum

Ärzte, Apotheken und alles, was das tägliche Leben angenehm macht

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A9 ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar, sodass Sie in rund 45 Minuten in Leipzig oder Magdeburg sind. Das macht den Standort nicht nur für Familien, sondern auch für Berufstätige mit Arbeitsplatz außerhalb Dessaus attraktiv.

Der direkt angrenzende Bachlauf verleiht dem Grundstück zudem eine ganz besondere Atmosphäre. Morgens das Zwitschern der Vögel, abends ein Glas Wein mit Blick ins Grüne - hier beginnt Entschleunigung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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