Baugrundstück - Vorkonzeptionierung für geförderten Wohnungsbau in Detmold

Geförderter Wohnungsbau mit attraktiver Rendite, ideal für Investoren! Bereits vorgeplant und berechnet. Sichern Sie sich diesen Bauplatz mit bereits konzipiertem Entwurf im Lageplan inklusive Klärung von Fördermitteln und Rücksprache mit dem Bauamt. Auf dieser 2.379 m² großen Grundstücksfläche könnte bereits 2027 eine vollständig durchkalkulierte Kapitalanlage für Sie bereitstehen. Das Investitionsbudget sowie der nötige Eigenanteil und ein entsprechend durchdachter und vorgeprüfter Förderungsumfang durch ein Darlehen der NRW-Bank mit der Bewilligung durch den Kreis Lippe wurden bereits vom Planungsbüro durchgerechnet. Die Gesamtkalkulation umfasst alle Punkte von den Erwerbskosten und Kaufnebenkosten über die Abbruch-, Planungs- und Baukosten inklusive Außen- und Innenputz, Tischlerarbeiten, Bodenbeläge, Elektro, Heizung und Sanitär bis hin zu den Kosten für die Berechnung von Statik und Schallschutz, Gebäudeeinmessung, Garten- und Landschaftsarbeiten, Entwässerung und Hauptanschlüsse bis hin zu den Außenanlagen. Es wurden Mieten gemäß der Förderung bei der Kalkulation der Darlehenstilgung veranschlagt. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Der hier veröffentlichte Konzeptplan sowie die zugrunde liegende Konzeptgestaltung und Berechnung sind urheberrechtlich durch den Architekten Herrn Dipl. Ing. Peter Rudi geschützt. Die weitere Konzipierung und detaillierte Ausgestaltung wird ebenfalls durch ihn und die Planbau Rudi GmbH erfolgen. Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist. Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360°-Rundgang zu den Bestandsgebäuden auf dem Grundstück anfordern. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.379,00 m², vermietbare Fläche: 882,00 m², beheizbare Fläche: 882,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen