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Einmalige Gelegenheit: Grundstück mit positiver Bauvoranfrage in bester Lage!



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Grundstück
ca. 741 m²
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Grundstück
ca. 741 m²
Preis/m²
472,33 €
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENZ7S63JPC

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Objektbeschreibung

Mitten auf dem Bandelberg und in äußerst gefragter Innenstadtlage von Detmold präsentiert sich dieses ca. 741 m² große Wohnbaugrundstück als seltene Gelegenheit für eine attraktive Neubebauung. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Ausrichtung: Die Detmolder Innenstadt ist fußläufig erreichbar, zugleich bietet das Umfeld ein ruhiges, gewachsenes Wohnambiente in einem reinen Wohngebiet. Planungsseitig eröffnet das Grundstück vielseitige Perspektiven. Vorgesehen ist eine zweigeschossige Bauweise; die Ausnutzbarkeit wird durch eine GRZ von 0,4 sowie eine GFZ von 0,7 definiert. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines 5-Familienhauses vorliegt - ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Investoren, die ein Mehrfamilienprojekt in zentraler Lage realisieren möchten. Dieses Grundstück vereint damit eine erstklassige innerstädtische Position mit attraktiven baurechtlichen Rahmenbedingungen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 741 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Zweigeschossige Bauweise
- reines Wohngebiet
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,7
- positive Bauvoranfrage für ein 5-Familienhaus liegt vor
- sehr zentral
- fußläufig zur Innenstadt
- mitten auf dem Bandelberg

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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