Exklusives Baugrundstück in der Villenkolonie Friedrichshöhe

In der exklusiven Villenkolonie Friedrichshöhe in Detmold-Heiligenkirchen erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Detmolder Innenstadt auf ideale Weise. Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Sonnenausrichtung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob weitläufiger Garten, großzügige Terrasse oder ein familienfreundliches Außenkonzept - hier schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zur Vorbereitung der Bebauung sind lediglich vorhandene Bäume zu entfernen sowie ein älteres Gartenhaus zurückzubauen. Anschließend steht der Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts mehr im Wege. Besonders attraktiv: Für das Grundstück liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung eines Ein- bis Zweifamilienhauses in moderner Staffelgeschossbauweise vor. Geplant sind ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis hin zum Hermannsdenkmal. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung. Was macht dieses Grundstück so besonders? Es verbindet eine der gefragtesten Wohnlagen Detmolds mit einer sonnigen Ausrichtung und einer bereits geprüften, realisierbaren Bebauungsperspektive. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Kombination aus urbaner Nähe und unmittelbarer Naturnähe. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause an einem Ort, der Wohnqualität, Ruhe und Lebensgefühl auf besondere Weise vereint. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Grundstück. Sie haben noch keinen Baupartner? Auch dabei unterstützen wir Sie gerne und beraten Sie unverbindlich zu geeigneten Möglichkeiten!

Sonstiges
Der Bodenrichtwert liegt bei 280,00 € / m². Der hier aufgerufene BRW dagegen bei ca. 172,00 € / m², somit sind noch anfallende Kosten für Rodung, Abriss Gartenhaus, etc. bereits beim Angebotspreis berücksichtigt!