Großes Wohnbaugrundstück in gewachsener Wohnlage im Berliner Umland

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 23.10.2026 gebeten. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein nahezu trapezförmig geschnittenes Grundstück. Die Straßenfront beträgt ca. 27 m und verjüngt sich zur Rückseite auf etwa 15 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 50 m. Auf dem Grundstück befinden sich ein Bungalow sowie eine Garage in einfacher massiver Bauweise. Der Bungalow weist einschließlich der Terrasse eine Grundfläche von ca. 45 m² auf. Er gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Stromverteilerkasten, einen großen und einen kleinen Aufenthaltsraum sowie ein WC und einen Raum, der ursprünglich als Küche genutzt wurde. In der ehemaligen Küche befindet sich ein Zugangsschacht, in dem sich der Wasseranschluss befindet. Der Boden im Inneren des Bungalows ist mit Holzdielen und Beton ausgestattet. Durch Undichtigkeiten am Dach kam es in Vergangenheit zu starken Feuchtigkeitseintritten, die bereits deutlich auf die Bausubstanz eingewirkt haben und somit zu erheblichen Feuchtigkeits- und Schimmelschäden führten. Darüber hinaus zeigen sich inzwischen altersbedingte Gebrauchsspuren, die an verschiedenen Stellen sichtbar werden, sei es durch abgenutzte Oberflächen, beschädigte Fenster oder veraltete Installationen. Bauunterlagen, insbesondere Baugenehmigungen, liegen der Verkäuferin nicht vor. Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Freitag, den 09.10.2026 von 10:30 bis 11:30 Uhr und Montag, den 19.10.2026 um 16:00 bis 17:00 Uhr nur nach vorheriger telefonischer und/oder schriftlicher Vereinbarung und Anmeldung statt. Anmeldungen und Fragen richten Sie bitte an Ihren Ansprechpartner Herrn Arin Kremser (Tel.: +49 228 848-41813 bzw. [email protected]). Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 23.10.2026 gültig. Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge. Ein Gebäudeenergieausweis ist nach § 79 Abs. 4 i. V. m. § 3 Abs. 1 Nr. 17 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) nicht erforderlich. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die entsprechenden Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.