Großzügiges Grundstück mit vielseitigem Bebauungspotenzial in Diedorf-Biburg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 2129 m²
Preis/m²
563,64 €
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Grundstück
ca. 2129 m²
Preis/m²
563,64 €
86420 Diedorf - Biburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WFINGW226

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.129 m² großen Grundstück in Diedorf-Biburg bietet sich die Möglichkeit zur Realisierung einer attraktiven Wohnbebauung mit unterschiedlichen Entwicklungsperspektiven. Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Rensch-Haus wurden bereits mehrere Bebauungsvarianten entwickelt. Die Konzepte reichen von freistehenden Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu Doppelhäusern und Kombinationen verschiedener Haustypen. Die unterschiedlichen Entwürfe verdeutlichen das vielseitige Potenzial des Grundstücks und zeigen, wie sich moderne, komfortable und energieeffiziente Wohnkonzepte auf der Fläche umsetzen lassen. Besonders attraktiv ist die Bandbreite der möglichen Wohnformen - von großzügigen Einfamilienhauslösungen über komfortable Bungalows mit Wohnen auf einer Ebene bis hin zu einer Bebauung mit mehreren Wohneinheiten. Die geplante Erschließung über eine private Wohnstraße schafft die Grundlage für eine klar strukturierte und harmonisch angelegte Wohnbebauung. Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Rensch-Haus. Weitere Informationen zu den Projektierungsvarianten und den jeweiligen Hauskonzepten erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Rensch Haus. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2129 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
563,64 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 2.129 m² Grundstücksfläche
- mehrere bereits ausgearbeitete Projektierungsvarianten
- Projektierung in Kooperation mit Rensch-Haus
- mögliche Bebauung mit Einfamilienhäusern
- mögliche Bebauung mit modernen Bungalows
- mögliche Bebauung mit Doppelhäusern
- Kombination verschiedener Haustypen möglich
- geplante Erschließung über eine private Wohnstraße
- unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte darstellbar
- moderne und energieeffiziente Hauskonzepte
- individuelle Abstimmung der Hausplanung möglich
- weitere Informationen zu den Projektierungsvarianten und Hauskonzepten im persönlichen Gespräch

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Biburg der Marktgemeinde Diedorf im Landkreis Augsburg. Biburg zeichnet sich durch seinen gewachsenen, dörflich geprägten Charakter und die Nähe zum Hauptort Diedorf sowie zum Großraum Augsburg aus.

Diedorf und die umliegenden Gemeinden sind über die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Diedorf und der näheren Umgebung.

Der Bahnhof in Diedorf bietet Verbindungen in Richtung Augsburg und Ulm und ergänzt die Anbindung mit dem Pkw auf attraktive Weise.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zu den Augsburger Westlichen Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein.

Die Lage vereint ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu Diedorf und Augsburg und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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