Grundstück für ein Familienhaus in Riederau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Preis/m²
1.169,70 €
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Grundstück
ca. 825 m²
Preis/m²
1.169,70 €
86911 Dießen am Ammersee - Riederau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GAZGSBF78

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Objektbeschreibung

Baugrundstück für ein Familienhaus Nur 300 Meter vom Wasser entfernt liegt dieses rund 825 m² große Grundstück am Ammersee. Die Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und bis zu 344 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Die Planung stammt von einer jungen Familie. Entstanden ist ein zeitloses Hauskonzept mit großzügigen Räumen, minimalem Energiebedarf und viel Platz für das Leben. Riederau steht für das, was die Ostseite des Ammersees so begehrt macht: Ruhe, Bodenständigkeit und hohe Lebensqualität. Ein Ort für Menschen, die Beständigkeit schätzen und Familie an erste Stelle setzen.

Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Stichworte
GRZ: 0,21, GFZ: 0,42, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 825 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
965.000,00 €
Preis/m²
1.169,70 €
Provision
3,57% inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* 825 qm Grundstück
* Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorhanden
* sehr private Zufahrt zum Grundstück
* Abrisskosten für den Altbestand ca. 39.000 €
* 300m zum See

Lagebeschreibung

Riederau ist ein kleiner Ort in Dießen am Ammersee. Keine Bühne. Keine Adresse, die laut sein muss, um begehrt zu sein. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für die ruhigere Seite des Ammersees.
Morgens liegt der See still zwischen den Schilfgürteln. Die ersten Segelboote ziehen hinaus. Jemand holt frische Semmeln. Kinder fahren mit dem Rad zum Strandbad. Und irgendwo riecht es nach geräuchertem Fisch von der Fischerei am Metzgerhof. Willkommen an einem Ort, an dem das Leben noch seinen eigenen Rhythmus kennt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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