Baugrund für einen Dreispänner - ein Bauinteressent vorhanden

Achtung Bauträger: Für ein Haus gibt es bereits einen Interessenten! Dieses ebene Grundstück mit der Bezeichnung 739/4 ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Bis zu Baubeginn ist die Beseitigung zugesagt. Aufgrund des genehmigten Bebauungsplans kann umgehend mit der Planung begonnen werden. Die Gesamtfläche errechnet sich aus dem eigentlichen Baugrundstück mit ca.838 qm mit der Flur-Nr. 739/4 und 105 qm Anteil an der privaten Zufahrtsstraße mit der Flur Nr. 739/6. Der Dreispänner kann entweder nach WEG oder real geteilt werden. Unabhängig davon ist die Wandhöhe des Gebäudes mit 7,2 m, einer Giebelhöhe von 10.10 bei einer Dachneigung von 29 Grad. Die Länge der einzelnen Häuser sind bei Teilung nach WEG mit 10,95 m möglich, bei Realteilung mit 10,60 m. In beiden Fällen beträgt die Breite der einzelnen Häuser je nach Lage zwischen 5,74 und 5.91 m. In allen Fällen sind Garagen mit 6 Metern Länge möglich.

Stichworte
Stadtrandlage