Attraktives, großes Wohngrundstück für individuelle Planung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Dinkelscherben steht dieses attraktive Wohngrundstück zum Kauf und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.083 m² und befindet sich in leichter Hanglage, was nicht nur einen besonderen architektonischen Reiz bietet, sondern auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne und ansprechende Bebauung eröffnet. Durch den großzügigen Zuschnitt lassen sich sowohl weitläufige Wohnkonzepte als auch eine funktionale Grundstücksnutzung hervorragend umsetzen. Das gewachsene wohnwirtschaftliche Umfeld unterstreicht den Charakter dieser Lage und macht das Grundstück gleichermaßen interessant für Eigennutzer, Bauherren oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial legen. Dinkelscherben überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Grundstück zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich selbst von Lage und Potenzial überzeugen können.

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können.

Stichworte
GFZ: 1,0, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 1.07, Distanz zur Realschule: 8.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 6.45, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66