Gewerbegrundstück mit hervorragender Anbindung in Dissen am Teutoburger Wald!

Kurzbeschreibung

aktiv

Objekt

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Dissen am Teutoburger Wald und bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Das Areal ist derzeit noch nicht vermessen, wodurch die endgültige Grundstücksgröße flexibel gestaltet werden kann. Je nach individuellem Bedarf ist eine Teilung in Flächen zwischen ca. 800 m² und 1.000 m² möglich. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für kleinere Gewerbebetriebe als auch für größere Gewerbe- oder Lagerprojekte. Die gewerbliche Bebaubarkeit des Grundstücks wurde bereits in mehreren Abstimmungsgesprächen mit der Stadt Dissen am Teutoburger Wald sowie dem Bauamt des Landkreises Osnabrück umfassend geprüft und grundsätzlich bestätigt. Somit besteht eine verlässliche Grundlage für eine zeitnahe Bebauung. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits vorbereitet - die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation kann problemlos hergestellt werden. Durch die Lage innerhalb eines gewachsenen Gewerbegebietes ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet. Dank der flexiblen Grundstücksgröße und der gesicherten gewerblichen Nutzung bietet diese Fläche hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort mit Wachstumspotenzial, guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung sind.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 1.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 7.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 0.98, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.16, Distanz zur Hauptschule: 1.23