Vielfältig nutzbares Grundstück in naturnaher Wohnlage in Döbeln!

Dieses vielseitige Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren, die den Traum vom eigenen kleinen Haus verwirklichen

möchten. Es befindet sich in attraktiver Wohnlage im städtischen Innenbereich und liegt innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans (BPlan), was die Errichtung eines Einfamilienhauses ermöglicht.

Derzeit ist das Grundstück mit einem massiv errichteten Garagengebäude (Doppelgarage) inklusive integrierter Werkstatt (eingeschossig) sowie einem außergewöhnlichen Carport – einem umgenutzten Eisenbahnwaggon – bebaut. Die Einfriedung ist bereits

vorhanden, ebenso wie befestigte Wege- und Stellflächen. Im hinteren Bereich lädt eine gepflegte Rasenfläche zur individuellen Gestaltung ein.

Die bestehende Bebauung stammt etwa aus dem Jahr 1982 und kann entweder weiterhin genutzt oder im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut werden.

Weitere Informationen:
Erschließung
Eine Erschließung ist möglich. Die Medien sind im öffentlichen Verkehrsraum anliegend.

Technische Daten
Bruttogrundfläche
Garage: ca. 50 m²
Carport: ca. 23 m²

Nutzfläche:
Garage: 2 Einstellplätze
Carport: 1 Einstellplatz
Werkstattraum: ca. 11 m²

Interesse?
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach individueller Absprache möglich. Bitte zögern Sie nicht, uns für einen Termin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z