Baugrundstück im Gewerbegebiet in Döhlau - ca. 3.926 m² - direkter Anschluss an B15 und A93

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
196.300 €
Grundstück
ca. 3926 m²
Preis/m²
50,00 €
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Grundstück
ca. 3926 m²
Preis/m²
50,00 €
95182 Döhlau - Döhlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637XUBCU9Z9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Döhlau mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 3.926 m². Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Vorhaben. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits etwa zwei Drittel des Grundstücks für die Nutzung als Parkfläche aufgeschottert wurden. Dadurch bietet sich eine solide Grundlage für eine kurzfristige und flexible gewerbliche Nutzung. Das Grundstück ist sofort verfügbar und stellt eine interessante Gelegenheit für einen Gewerbestandort in Döhlau.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3926 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
196.300,00 €
Preis/m²
50,00 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Döhlau, einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im oberfränkischen Raum nahe Hof. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Nutzungen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, wodurch der Standort insbesondere für unternehmerische Vorhaben attraktiv ist.

Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine zügige Anbindung an die Region und die umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in Döhlau und im nahen Umfeld verfügbar. Insgesamt bietet die Lage eine zweckmäßige Kombination aus guter Erreichbarkeit, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Vernetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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