Großzügiges Grundstück in naturnaher Lage für Ihr neues Zuhause

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Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Preis/m²
80,91 €
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27313 Dörverden - Ahnebergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVV3DV9FZD

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Objektbeschreibung

Das 1.100 m² große Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 77 "Deichstraße-Nord Erweiterung" und ist derzeit mit einem Carport sowie einer dahinterliegenden Werkstatt bebaut. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtliche Grundlage für eine zukünftige Wohnbebauung. Festgesetzt ist ein allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,25. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise. Die konkrete Bebauung sind im Rahmen des jeweiligen Bauantrags mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Den Bebauungsplan mit den dazugehörigen Festsetzungen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Schneider Immobilien GmbH & Co.KG zu zahlen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1100 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
80,91 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Dörverdener Ortsteil Ahnebergen. Der kleine Ort liegt unweit der Aller und ist von Feldern, Wiesen und einer gewachsenen Wohnbebauung umgeben. Die naturnahe Umgebung bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dörverden und Verden vorhanden.

Über die nahegelegene Kreisstraße und die B215 sind Dörverden sowie die Verdener Innenstadt gut erreichbar. Vom Bahnhof Dörverden bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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