Ehemaliges Klein-Gewerbeobjekt (Schlosserei und Werkzeugbau) auf entwicklungsträchtigen Baulandareal in Pirna

Sie finden eine Baulandfläche von 3.768 m² vor, die sich in eine 2010 geschlossene noch voll ausgestattete Werkstatt für Maschinen- und Werkzeugbau mit separater Büroeinheit, Materiallagern und Garagen auf einer Teilfläche von 1114 m² und in einem noch unbebauten Bauerwartungslandanteil von 2654 m² teilt. In der Werkstatt befinden sich noch intakte Drehmaschinen, Fräsertechnik, Biegebank, Schweißtechnik, Säulenbohrmaschine und vielfältige Werkzeuge. im überdachten Lagerbereich und Freilager findet man noch eine Fülle von Material. Technisch Interessierte Bedarfsträger haben die Möglichkeit sich beim Makler für eine Terminvermittlung zum Eigentümer zu melden. Das Areal umfasst vier einzelne zusammenhängende Flurstücke. Das gesamte Areal von 3768 m² wurde anfangs im Geoportal Sachsen BRW Boris als Bauland mit einem Bodenrichtwert von 81,00 €/m² ausgewiesen, jedoch nunmehr per 01. 01.2026 bezogen auf den Anteil von 2654 m² als Bauewartungsland wesentlich günstiger bewertet. Damit wird ein wesentlich günstigerer Preis für das gesamte Areal angeboten.

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Rücksprache mit dem Maklerbüro.

Besonderheit
Erschließung: Elektrischer Strom (Stark, Normal), Stadtwasser, Abwasser mit zentraler Einbindung, Telekom. Die maschinentechnischen Ausstattungen sowie das Material und Werkzeuge sind nicht Gegenstand des genannten Kaufpreises. Hier sind bei Verbleib bis zum Verkauf gesonderte Festlegungen zu treffen.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauerwartungsland, nach § 34 BauGB Nachbarkeit