Abriss und neu bauen oder sanieren - schönes, großes Grundstück

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Graupa. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.189 m² teilt sich auf zwei Flurstücke mit 500 m² sowie 689 m² auf. Diese charmante Immobilie in massiver Bauweise wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, wodurch sich neuen Eigentümern die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der große Pool im Garten kann als Biotop umgestaltet oder auch renoviert werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 510.47 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Bilder, Grundrisse, Texte und Visualisierungen können mit Hilfe von KI (Künstlicher Intelligenz) optimiert oder erstellt worden sein. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 123,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen