Busemühle Grundstück Nr. 374

Der Wohnpark "Am See Busemühle" befindet sich im nordwestlichen Teil der niedersächsischen Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft zwischen den Flussläufen der Hase und Südradde, bietet dieses neu erschlossene Wohngebiet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur.
Herzlake selbst ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 4.500 Einwohnern und zeichnet sich durch eine sehr gute Lebensqualität, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und ein umfassendes Freizeitangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Einrichtungen sind im Ortskern in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur im Detail:
- Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA-Markt, ALDI, Bäckereien, Drogerie, Apotheken und Wochenmarkt im Ortskern
- Bildungseinrichtungen: Grundschule Herzlake, Oberschule Herzlake, diverse Kindertagesstätten und Kinderkrippen
- Medizinische Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapie-Praxen sowie eine nahegelegene Apotheke
- Freibad Herzlake: Das familienfreundliche Freibad

Herzlake ist an das regionale Busnetz angebunden und verfügt über regelmäßige Verbindungen in Richtung Meppen, Haselünne und Löningen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Meppen und Lingen mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Für Schülerverkehr und Berufspendler bestehen spezielle Buslinien, die zu Stoßzeiten angepasst sind. Eine nahegelegene Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Baugebiet entfernt.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Bundesstraße B213 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Haselünne, Meppen oder Löningen. Die Autobahn A31 ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Zudem profitieren Berufspendler von kurzen Wegen in die umliegenden Mittelzentren.