Herrliches Baugrundstück im Grünen, Dollnstein am Ortsrand

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Preis/m²
137,89 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Preis/m²
137,89 €
91795 Dollnstein - Dollnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E61GNDISJ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein wunderbares Hanggrundstück am Ortsrand von Dollnstein. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Es besteht kein Bauzwang. Hier können Sie Ihr Einfamilienhaus oder alternativ ein Doppelhaus errichten. + Bebauungsplan Dollnstein, "Am Försterweg" + Grundflächenzahl GRZ 0,40 + Geschossflächenzahl GFZ 0,60 + EFH oder Doppelhaus zulässig +bis zu 2 Vollgeschoße + DG ( E + I + DG ) Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Wir haben einen qualifizierten Maklerauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur vollen Höhe der entgangenen Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom selbstständigen Immobilienmaklers benannten Objektes zustande gekommen ist. Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 863 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
137,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist teilerschlossen.
- ohne Bauzwang
- provisionsfrei für Käufer

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in Dollnstein, einem malerischen Ort im Altmühltal. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Atmosphäre, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen bietet.

Dollnstein zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet der Ort ein reges kulturelles und gesellschaftliches Leben mit vielfältigen Vereinen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch größere Städte wie Ingolstadt oder Eichstätt schnell zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Wochenendausflüglern zugutekommt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dollnstein