Exklusives Anwesen im Schwarzwald - Ihr Traumprojekt für Gesundheit & Erholung

Stellen Sie sich vor, inmitten der atemberaubenden Natur des Schwarzwaldes, umgeben von einer ruhigen, unberührten Landschaft, ein Rückzugsort zu schaffen, der Heilung, Erholung und Regeneration bietet. Auf ca. 1,4 Hektar in Dornhan-Fürnsal gelegen, erwartet Sie ein Anwesen mit drei Gebäuden, einem Heizungshaus und Gewächshäusern, das nicht nur als Immobilie, sondern als Ihr persönlicher Raum für Entspannung und nachhaltiges Leben fungiert. Hier können Sie Ihre Visionen für eine Privatklinik, ein exklusives Gesundheitsresort, ein innovatives Retreat-Zentrum oder moderne Wohnkonzepte verwirklichen - ein Ort, der Körper und Geist in Einklang bringt. Für das Resort-Areal gilt aktuell die Abrundungssatzung vom 25. Mai 1987, die die baurechtlichen Rahmenbedingungen für die Nutzung und Entwicklung des Grundstücks vorgibt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Areal durch einen vorhabensbezogenen Bebauungsplan weiterzuentwickeln und neue, innovative Projekte zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Bauträgern und Investoren hervorragende Perspektiven, um kreative, zukunftsorientierte Bauvorhaben umzusetzen und das Potenzial des Areals voll auszuschöpfen. Ob als Hotel, Ferienresort, oder exklusives Wohnprojekt - hier lässt sich Ihre Vision verwirklichen. Dieses Anwesen, aktuell als Gesundheitsresort und Kurbetrieb genutzt, stellt mehr als nur eine Immobilie dar - es ist ein Projekt, das den Traum vom Leben im Einklang mit der Natur verwirklicht. Die harmonische Verbindung aus altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und durchdachter Architektur schafft ein Ambiente, das zur Regeneration einlädt. Die klare Struktur und großzügige Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihr Konzept sofort umzusetzen oder nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hier können Sie alles schaffen, was Sie sich immer gewünscht haben: Einen Raum für Heilung, Inspiration und persönliches Wachstum. Dank der aktuellen baurechtlichen Gegebenheiten lässt sich das Anwesen sowohl als Fortführung des bisherigen Gesundheitsbetriebes als auch für eine Neuausrichtung auf Ihre individuellen Bedürfnisse umgestalten. Der Flächennutzungsplan bietet zudem die Flexibilität, bei Vorlage eines überzeugenden Konzepts Anpassungen vorzunehmen. Die bestehenden Gebäude wurden zwischen 1950 und 1964 errichtet, erweitert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die umfassende Ausstattung und das elegante Mobiliar macht das Objekt sofort nutzbar oder bietet eine perfekte Basis für Erweiterungen und Neugestaltungen.

Sonstiges
Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/ diejenige den Zuschlag erhält, der das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen gerne einen Finanzierungsexperten.