2.501 m² Grundstück in Dornum-Schwittersum | Planung für zwei Mehrfamilienhäuser und Doppelhaus

Neue Wohnideen für Dornum: Dieses ca. 2.501 m² große Grundstück verbindet eine ruhige Lage mit einer bereits vorhandenen Bauplanung. Für Bauträger, Projektentwickler und Investoren eröffnet sich damit ein konkreter Ansatz, um neuen Wohnraum in Ostfriesland zu entwickeln. Die vorliegende Planung sieht eine Aufteilung in drei Parzellen vor. Geplant sind ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten sowie ein Doppelhaus. Die Bauplanung kann übernommen werden und als Grundlage für die weitere Projektbearbeitung dienen. Diese Kombination bietet unterschiedliche Ansätze für ein künftiges Wohnprojekt: Wohnungen für kleinere Haushalte können sich mit dem Wohnangebot eines Doppelhauses ergänzen. Ob ein späterer Einzelverkauf oder der Aufbau eines eigenen Mietbestands verfolgt wird, lässt sich im Rahmen der weiteren Planung und Wirtschaftlichkeitsprüfung untersuchen. Zum Grundstück gehört ein alter Obstbaumbestand, der dem Anwesen seinen gewachsenen Charakter verleiht. Inwieweit sich einzelne Bäume in eine neue Garten- und Freiflächenplanung integrieren lassen, kann bei der Ausarbeitung des Projekts berücksichtigt werden. Das vorhandene Bestandsgebäude muss vor einer Neubebauung abgerissen werden. Die hierfür anfallenden Kosten sind in die Projektkalkulation einzubeziehen. Die konkrete Bebaubarkeit und der Genehmigungsstand der vorhandenen Planung sind vor Umsetzung anhand der Unterlagen mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Sie möchten das Grundstück und die vorhandene Bauplanung näher kennenlernen? Fordern Sie die Unterlagen bei Frisia Immobilien an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen - oder zunächst wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Frisia Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Aurich und Ostfriesland. Wir begleiten Sie von der fundierten Immobilienbewertung über die professionelle Vermarktung bis zum Notartermin - mit einem persönlichen Ansprechpartner und einem klaren Ablauf. Am Anfang stehen Ihre Vorstellungen und die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Wir erläutern Ihnen nachvollziehbar, welcher Verkaufspreis unter den aktuellen Marktbedingungen realistisch erreichbar ist und welche Vermarktungsstrategie dazu passt. Unser Ziel ist, für Sie das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erreichen - mit einer durchdachten Preisstrategie, einer hochwertigen Präsentation und der gezielten Ansprache geeigneter Kaufinteressenten. Wir kümmern uns um die Aufbereitung der Objektunterlagen, die Vermarktung, die Kommunikation mit Interessenten sowie die Organisation und Durchführung von Besichtigungen. Auch bei den Verkaufsverhandlungen und der Vorbereitung des Notartermins stehen wir an Ihrer Seite. Dabei halten wir Sie über den aktuellen Stand auf dem Laufenden und stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab. So müssen Sie nicht jeden Schritt selbst organisieren und behalten dennoch den Überblick. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Gemeinsam besprechen wir, welcher Verkaufspreis für Ihre Immobilie realistisch erreichbar ist und wie ein Verkauf ablaufen könnte - auch dann, wenn Ihre Entscheidung noch nicht feststeht. ANGABEN ZUM OBJEKT Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen überwiegend auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie gegebenenfalls weiterer Dritter. Frisia Immobilien hat diese sorgfältig für dieses Exposé aufbereitet. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere gesetzliche Haftung bleibt unberührt. FRISIA IMMOBILIEN - IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR AURICH UND OSTFRIESLAND. Hier sind wir zu Hause.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen