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Ihr neues Bauprojekt startet hier: Attraktives Baugrundstück in Bestlage von Dortmund-Berghofen



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590.000 €
Grundstück
ca. 1695 m²
Preis/m²
348,08 €
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Grundstück
ca. 1695 m²
Preis/m²
348,08 €
44269 Dortmund - Berghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KDAFTTA1HS

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Objektbeschreibung

Bei dieser Offerte handelt es sich um ein erschlossenes Grundstück mit einer Größe von 1.695 m². Aufgrund der hervorragenden Lage und der Grundstücksgröße gehört dieses zu den Raritäten unter den Immobilienangeboten in Dortmund. Auf dem Grundstück steht ein kleines, abrissbedürftiges Gebäude. Es liegen Planungen für den Bau eines 6-Familienhauses vor. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet. Dominik Kucharek DI Deutschland Immobilia GmbH Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund www.mein-immobilienmakler.de Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1695 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Dortmund-Berghofen, einem der begehrtesten Stadtteile Dortmunds. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Darüber hinaus bietet der Phönixsee ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Wer es etwas ruhiger mag, findet im angrenzenden Schwerter Wald eine besonders idyllische Atmosphäre und tolle Ausflugsziele.

Weitere Entfernungen:
Phönixsee: ca. 5 Minuten (PKW)
Schwerter Wald:  ca. 5 Minuten (Rad)
Innenstadt Dortmund: 12 Minuten (PKW)

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen: Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Dortmunder Innenstadt und zu den umliegenden Schulen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A1 und A45 sowie die Bundesstraße B236 sind mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen, ebenso die Dortmunder Innenstadt. Die genaue Adresse erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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